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盈利质量普遍下滑 中国百强房企转型求变-新闻频道下一篇
沪深楼市成交降 投资客转战周边城市媒体报道,3月25日,上海楼盘、深圳楼盘先后发布地产调控政策。一线楼市调控来袭,北京楼盘也风声渐紧。那么调控重拳会不会落在北京?中国经济评论员胡乃军在《我财经》节目中表示,北京、上海、深圳这样的城市不存在房地产泡沫问题,北上广深不能拿中国的平均收入水平去比,要和世界一流城市去比,近比香港东京,远比伦敦、巴黎、纽约,没有一个这样高水平发展的房地产市场,怎么好意思说这些城市是国际一流大都市呢。
“当然政府是希望楼市平稳的发展,不希望它过快过高的这种涨或者跌,所以现在一线城市这么火热,政府当然有理由要控制一下。因为基本面只要是好的,政府稍微一控制不会有大的影响。所以上海、深圳已经出台政策了,开始逐步限制,但是北京不需要,因为北京已经是很严格地限购了。”胡乃军说。
胡乃军进一步分析称,5月1日以后营改增税收改革一出来,对二手房交易还会有一轮小刺激。所以北京市不需要再出台再严格的限购令了,北京已经是全国最严了。现在要做的是其他方面的考虑,包括货币政策、信贷政策,做好平稳的考虑就可以,不需要过快的刺激它,也不需要过大的压制它,让市场来决定北京房地产发展的方向。中国经济记者 贾佳
责任编辑: zhangyunxiang
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