本周末上海楼市11盘入市 改善型房源占主导

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据搜狐焦点截至4月21日统计，上海楼市4月第四周末(4.23-4.24)预计将有11个项目开盘。本周末开盘区域分布为浦东、青浦、松江、闸北、宝山区域，其中浦东区开盘项目占比最高，共有4个项目开盘。从物业类型来看，改善型大面积房源供应增加，此外，还有2个不限购不限贷的商业公寓项目，分别是浦东的琉森公馆和松江的龙湖新壹城。

浦东入市项目最多，改善型房源入市量大增

据搜狐焦点统计，此次浦东开盘的楼盘以改善型住宅为主。其中单价最高的为浦东地产尚海郦景项目，预计开盘价格为75000元/㎡，开盘户型为158、190㎡大户型。4月23日开盘的保集澜湾、东原逸墅均为改善型住宅项目，户型面积从90-140㎡不等，售价在30000-40000元/㎡之间。

此外，4月23日，浦东琉森公馆项目即将开盘，该项目为不限购不限贷的商业公寓。此次推出的是43平1房、70平1房、87平2房、96平2房、102平2房带装修公寓，预计4月23日首次开盘，均价23500元/平，房源位于3号楼。目前该项目已开始认筹，认筹期间有交5万打98折优惠。

与前几周刚需盘为主的情况不同，本周100㎡以上的改善型住房入市量大增。据搜狐焦点统计，本周开盘的有100㎡以上房源的项目共有8个。

对此，有业内人士表示：对于3.25调控政策，实行已经有一段时间，市场情绪开始趋于稳定。目前，正是房企快速推盘跑量的时机。

楼盘名区域开盘时间开盘套数开盘户型价格400热线

上坤旭辉墅

松江4月23日100套108平500万/套400-891-3108地产尚海郦景浦东4月23日待定158平3房，190平4房75000元/平400-898-5285保集澜湾浦东4月23日60套140平房源预计单价37000-40000元/平400-898-0440琉森公馆浦东4月23日待定43平1房、70平1房、87平2房、96平2房、102平2房带装修公寓23500元/平400-819-1963

龙湖新壹城

松江4月23日待定毛坯156、168平4房大平层260万/套400-869-1111转60208新虹桥首府松江4月24日待定86平2房，118平3房待定400-869-1111转11131

东原逸墅

浦东4月23日待定90、105、117平带装修公寓30000元/平400-819-3109

新湖青蓝国际

闸北4月24日约84套5平2房，139、141平3房待定400-898-1164中铁逸都青浦4月23日84套120平、133平、140平、152平和156平28888元/平400-869-1111转11372绿地云天坊松江4月23日80多套29-53平26000元/平400-869-1111转11726

星月国际商务广场

宝山4月23日待定55-78平的平层SOHO、56-158平的LOFT30000元/平400-869-1111转11598 声明：此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与搜狐焦点网联系。 责任编辑：曹弘扬JN955